Список необходимых документов при получении ипотечного кредита

Ипотека для иностранцев без визы (ВНЖ)

Программа предназначена для приобретения недвижимости  в Чехии на юридичесское лицо в Чехии с предоставлением доходов из своей страны.Физическое лицо-учредитель фирмы может неиметь ВНЖ или ПМЖ в Чехии. Кредит до 50% оценочной стоимости недвижимости сроком на 15 лет, возможность досрочного погашения кредита. Оплата кредита каждый месяц, с расчетом равных сумм на весь период.

При помощи данного продукта Вы можете приобрести :

• жилую недвижимость ( квартира,коттедж,дом).
• коммерческую недвижимость (ресторан,бар,пенсион,гостиница и т.д.).
• земельные участки (с последующим строительством или без).

Условия по обеспечению ипотечного кредита

• Залоговое право банка на недвижимость
• Страховка недвижимости от стихийных и других бедствий на сумму не меньше величины кредита

Условия предоставления программы                                

Получение ипотеки на юридическое лицо (фирму) 5-6% годовых, кредит до 50% оценочной (Оценочная -это стоимость на которую её оценит независимый эксперт .Как правило, оценка недвижимости меньше от  1-10% от цены покупки) стоимости недвижимости сроком на 15 лет, в залоге недвижимость, которая покупается, возможность досрочного погашения кредита. Оплата кредита каждый месяц, с расчетом равных сумм на весь период.
Условия получения:
Для всех иностранцев с ВНЖ и без него
Первоначальный взнос - 50%
Кредитная ставка - 5-6% годовых
Ипотека на основании будущих доходов с аренды недвижимости
Подтверждение доходов не надо
Срок рассмотрения 2-3 недели.  

  Список необходимых документов при получении ипотечного кредита на фирму

1. Заявление о получении ипотеки в Чехии
2. Подтверждение о размере заработной платы (в стране проживания)
3. Трудовой договор, подписанный не меньше, чем на пол года
4.  Выписка со счета, где видны поступления заработной платы за последние 6 месяцев, либо кассовые ордера за последние  6 месяцев
5. Копия паспорта
6. Договор о резервации или договор о будущем переводе права собственности
7. Оценка недвижимости

Ипотека для иностранцев с визой  (ВНЖ) - 20% своих

Программа предназначена для приобретения недвижимости  в Чехии на физическое лицо с ВНЖ  в Чехии. Кредит до 80% оценочной стоимости недвижимости сроком на 15 лет, возможность досрочного погашения кредита. Оплата кредита каждый месяц, с расчетом равных сумм на весь период.

При помощи данного продукта Вы можете приобрести :

• жилую недвижимость ( квартира,коттедж,дом).
• земельные участки (с последующим строительством или без).

Условия по обеспечению ипотечного кредита

• Залоговое право банка на недвижимость
• Страховка недвижимости от стихийных и других бедствий на сумму не меньше величины кредита.

Условия предоставления программы                                 

• Предоставляется физическому лицу с минимальным сроком наличия ВНЖ в Чехии 2 года.
• Максимальной размер выдаваемой суммы ипотеки – до 80 % от оценочной стоимости недвижимости.
• У земельного участка – до 50% от оценочной стоимости земельного участка .
• Ипотечный кредит может быть оформлен максимально на 4 человека .
• Ипотека может быть предоставлена на срок от 5 до 30 лет, или же, до исполнения 70 лет заявителя ипотеки
• Минимальный размер ипотеки составляет 300 000 крон, максимальный- 8 000 000 крон .
• Срок фиксации – от 1 до 15 лет .

• Процентная ставка составляет от 3,5 % годовых .
• Необходимо предоставить подтверждение о доходах физического лица:
• при официальном трудоустройстве в фирме, находящейся на территории Чехии, минимально за предыдущие 3-6 месяцeв.
• У  индивидуального предпринимателя учитывается доход с прибыли.
• Необходимо предоставить налоговую декларацию минимально за последний один год или:
• доход с оборота - минимально за 2 года
• доходы из заграницы – минимально за 6 месяцев. Денежные средства должны поступать на счёт в банке в Чехии.

  Список необходимых документов при получении ипотечного кредита на физическое лицо:

1. Заявление о получении ипотеки в Чехии
2. Подтверждение о размере заработной платы (в стране проживания)
3. Трудовой договор, подписанный не меньше, чем на пол года
4. Выписка со счета, где видны поступления заработной платы за последние 6 месяцев, либо кассовые ордера за последни 6 месяцев
5. Копия паспорта
6. Договор о резервации или договор о будущем переводе права собственности
7. Оценканедвижимости                                                                                                                                                                            В Чехии все банки предлагают кредиты для иностранцев с ВНЖ и ПМЖ. Однако каждый банк выставляет свои условия для заемщиков. И что самое интересное, разные филиалы одного и того же банка могут предложить вам разные условия, при одних и тех же данных.

Все заявки на ипотеку рассматриваются индивидуально для каждого заявителя.