Стоимость услуг

Юридическая надежность – превыше всего

Мы ставим своей целью максимально полно проверить каждый из выбираемых объектов.

Во всех сделках  нами осуществляется полная проверка юридической чистоты квартиры.

Чешский юрист с лицензией проводит юридическое сопровождение сделки. Мы несём ответственность за правильность предоставления информации об объекте недвижимости.

Покупка недвижимости

Одним из приоритетных направлений нашей деятельности является грамотный подбор недвижимости в Чехии  на основе пожеланий клиента и его финансовых возможностей, полное юридическое сопровождение, поиск и просмотр подходящих объектов недвижимости.

Перечень услуг:

• Профессиональный подбор недвижимости, согласно заданным критериям
• Организация просмотров объектов недвижимости
• Просмотр выбранных объектов недвижимости на автотранспорте компании
• Консультация эксперта по недвижимости
• Услуги переводчика на просмотрах
• Услуги переводчика при ведении переговоров
• Проверка правоустанавливающих документов собственника недвижимости
• Создание сохранного счета
• Оформление доверенности (в случае необходимости)
• Разработка и согласование договора о резервации объекта недвижимости
• Разработка и согласование договора купли-продажи
• Перевод договора купли-продажи на русский язык судебным переводчиком
• Подача  документов на регистрацию в кадастр недвижимости
• Предоставление документа, подтверждающего права собственности нового владельца
• Оформление акта сдачи-приемки
• Перевод коммунальных платежей на нового владельца
• Поиск арендатора (в случае, если недвижимость приобритается для аренды)
• Помощь в организации строительных работ (в случае необходимости)

Продажа недвижимости

Продажа недвижимости представляет собой процесс перевода  прав собственности на недвижимое имущество  на нового владельца, т.е. покупателя. Наше  Риэлтoрское Агентство оказывает профессиональную посредническую деятельность при объединении и учете интересов заинтересованных сторон. Данный процесс состоит из нескольких этапов, где мы оказываем следующий спектр услуг:

Перечень услуг:

• Произведение оценки недвижимости и экспертное заключение о рекомендуемой стоимости, и сроках продажи
• Размещение недвижимости на основных Интернет-ресурсах Чехии
• Изготовление и размещение баннерной рекламы
• Поиск клиентов, активная реклама по внутренней базе компании
• Осуществление просмотров недвижимости для потенциальных клиентов в ЛЮБОЕ удобное время для покупателя
• Контроль состояния недвижимости (в случае отсутствия хозяина)
• Подготовка правоустанавливающих документов
• Создание сохранного счета
• Разработка и согласование договора о резервации
• Разработка и согласование договора купли-продажи
• Разработка и согласование договора о хранении денежных средств
• Подача  документов на регистрацию в кадастр недвижимости
• Услуги переводчика на просмотрах
• Услуги переводчика при ведении переговоров

Аренда недвижимости

Сдача недвижимости в аренду включает поиск арендoсъемщика, организацию показов объекта с выездом специалистов нашей компании на место, подготовка пакета необходимых документов и заключение договора об аренде. Съем недвижимости в аренду включает подбор недвижимости в соответствии с Вашими пожеланиями, организацию просмотров наиболее подходящих объектов, подготовка пакета необходимых документов и заключение договора об аренде.

Перечень услуг:

• Поиск квартиры в аренду (либо арендатора для Вашей квертиры)
• Oрганизация просмотров.
• Составление договора об аренде.
• Проверка собственности недвижимости,предоставление документации (либо подготовка документов от арендатора)
• Передача квартиры.
• Решение (согласование )вопросов,возникающих между арендатором и арендодателем.

Управление недвижимостью:

Долгосрочное «Ведение недвижимости»

Управление недвижимостью -деятельность, представляющая собой поддержание состояния объекта недвижимости, Управление недвижимостью может осуществляться как самим собственником объекта, так и  сотрудником компании. Во втором случае речь будет идти о профессиональном управлении. Отличие профессионального подхода заключается в первую очередь в том, что работа производится комплексно и беспрерывно. Если Вас интересует качественный профессиональный подбор недвижимости для аренды, как на долгосрочную, так и на краткосрочную аренду, Вы можете связаться с нашей компанией любым удобным для Вас способом или просто оставить заявку на нашем сайте и наши сотрудники свяжутся с Вами в кратчайшие сроки.

Перечень услуг:

• Оценка стоимости аренды и сроков сдачи
• Подготовка презентационного материала (фото, описание)
• Поиск арендатора
• Осуществление просмотров в любое удобное время для клиентов
• Услуги переводчика при ведение переговоров
• Составление и согласование договора аренды
• Перевод коммунальных платежей на арендатора
• Контроль поступление оплаты за аренду
• Решение проблем связанных с арендой (ремонт, ком. платежи, контроль состояния недвижимости)
• Заполнение и отправка декларации по налогу на недвижимость
• Представление владельца на собраниях собственников.