Поиск недвижимости



-
Валюта:
Объект недвижимости

Открыть полное описание недвижимости
Продажа, 2-комнатная квартира, 93 м2

Карловы Вары, Ятечни

4 563 000 крон
165 206 €     204 711 $
Погода в Праге

Полная версия сайта

Ипотеку на недвижимость в Чехии теперь получить проще чем когда либо


Недвижимость в Чехии

Ипотечный кредит - банковский продукт, взятый  под фиксированную процентную ставку и годовой процент денег для приобретения жилого объекта недвижимости. Современные условия ипотек в Чешской республике позволяют получить ее, даже если Вы не являетесь гражданином ЧР.

Ипотека для иностранцев доступна как на юридическое, так и на физическое лицо. Получение ипотечного кредита во многом зависит от платежеспособности заявителя. Главное грамотно показать свои доходы:  например, доходы у себя на фирме (заработная плата) или от аренды своей квартиры или от долевого участия в бизнесе (дивиденды). А можно выбрать ипотеку без подтверждения доходов, тогда процент будет выше. Можно, например, оформить ипотеку в банке с более высоким процентом, но с меньшими требованиями, а по окончании срока фиксации рефинансировать ее в другом банке. Рефинансирование всегда оформить более проще по сравнению с получением ипотеки. Дело Ваше, но неоспоримым плюсом все же является удачный период, когда ставка ипотечного кредитования в Чехии сейчас достигла своего минимума.

Если Вы хотите инвестировать в стремительно развивающийся рынок недвижимости с отличными прогнозами, -  не теряйте время, обратитесь к нам!
Из исходной информации, необходимой для определения модели финансирования, мы  профессионально подберем для Вас наиболее выгодное и приемлемое решение.
 

Что важно для получения иностранцем ипотеки в Чехии:

  • статус заявителя (долгосрочная виза, ПМЖ, без визы)
  • срок пребывания в Чехии на основании долгосрочной визы 
  • возраст заявителя, количество членов семьи и их даты рождения
  • сумма кредита
  • предполагаемый срок выплаты ипотечного кредита
  • сумма первоначального взноса, который заявитель может выделить на приобретение недвижимости
  • страхование жизни заемщика
  • подтверждение о доходах
     

Что мы предлагаем в рамках содействия в оформлении ипотечного кредита:

  • предоставление всей необходимой информации по оформлению ипотеки, с  предложением наиболее выгодного варианта кредита 
  • предварительное согласование с банком о возможности получения Вами ипотечного кредита, условий по ипотечному кредиту, предварительный расчет ежемесячных платежей
  • сбор полного комплекта документов, отвечающего требованиям банка
  • подача комплекта документов в банк
  • перевод всех документов на чешский язык с судебным заверением
  • представление Ваших интересов при заключении договора с банком о предоставлении ипотечного кредита. Регистрация в Кадастре недвижимости
  • предоставление Вам полной информации о начале платежей банку, предоставление графика платежей банку на целый период фиксации. Содействие в оплате всех банковских услуг, связанных с предоставлением ипотечного кредита
     

Какие расходы Вас ожидают при оформление ипотеки:

  • оценка недвижимости - от 4 000 чешских крон
  • банковский сбор - около 1% суммы ипотечного кредита                                           
  • нотариальная запись - около 0,5% от суммы ипотечного кредита
  • страхование недвижимости. Стоимость страховки исчисляется в % от стоимости недвижимости (от 2000 до 10 000 чешских крон)      
  • наши услуги - 1% от суммы ипотечного кредита.

Объемы ипотеки растут

Ставки по ипотекам в Чехии достигли своего исторического минимума, поэтому сейчас многие чехи их оформляют. В течение первых двух месяцев прошлого года суммы ипотеки достигли  почти 22 миллиардов крон. Cамым успешным был февраль прошлого года с респектабельностью 9,5 млрд. крон. Из общего объема 27,6 млрд. крон, которые банк одолжил за первые два месяца 80 %  - это ипотечные кредиты. Одним из факторов, положительно влияющим на уровень доступности жилья в Чешской Республике является выросший уровень среднего дохода домохозяйств. Что касается отдельных регионов, то наилучшие показатели в сегменте ипотечного кредитования были отмечены в Краловоградецком крае, Либерецком крае и Высочине. Абсолютный рекорд ипотечного жилищного кредитования был отмечен в Устецком крае и Моравскослезском.  

Партнеры банки