Ипотеку на недвижимость в Чехии теперь получить проще чем когда либо

Ипотечный кредит - банковский продукт, взятый  под фиксированную процентную ставку и годовой процент денег для приобретения жилого объекта недвижимости. Современные условия ипотек в Чешской республике позволяют получить ее, даже если Вы не являетесь гражданином ЧР.

Ипотека для иностранцев доступна как на юридическое, так и на физическое лицо. Получение ипотечного кредита во многом зависит от платежеспособности заявителя. Главное грамотно показать свои доходы:  например, доходы у себя на фирме (заработная плата) или от аренды своей квартиры или от долевого участия в бизнесе (дивиденды). А можно выбрать ипотеку без подтверждения доходов, тогда процент будет выше. Можно, например, оформить ипотеку в банке с более высоким процентом, но с меньшими требованиями, а по окончании срока фиксации рефинансировать ее в другом банке. Рефинансирование всегда оформить более проще по сравнению с получением ипотеки. Дело Ваше, но неоспоримым плюсом все же является удачный период, когда ставка ипотечного кредитования в Чехии сейчас достигла своего минимума.

Если Вы хотите инвестировать в стремительно развивающийся рынок недвижимости с отличными прогнозами, -  не теряйте время, обратитесь к нам!
Из исходной информации, необходимой для определения модели финансирования, мы  профессионально подберем для Вас наиболее выгодное и приемлемое решение.
 

Что важно для получения иностранцем ипотеки в Чехии:

• статус заявителя (долгосрочная виза, ПМЖ, без визы)
• срок пребывания в Чехии на основании долгосрочной визы 
• возраст заявителя, количество членов семьи и их даты рождения
• сумма кредита
• предполагаемый срок выплаты ипотечного кредита
• сумма первоначального взноса, который заявитель может выделить на приобретение недвижимости
• страхование жизни заемщика
• подтверждение о доходах
   

Что мы предлагаем в рамках содействия в оформлении ипотечного кредита:

• предоставление всей необходимой информации по оформлению ипотеки, с  предложением наиболее выгодного варианта кредита 
• предварительное согласование с банком о возможности получения Вами ипотечного кредита, условий по ипотечному кредиту, предварительный расчет ежемесячных платежей
• сбор полного комплекта документов, отвечающего требованиям банка
• подача комплекта документов в банк
• перевод всех документов на чешский язык с судебным заверением
• представление Ваших интересов при заключении договора с банком о предоставлении ипотечного кредита. Регистрация в Кадастре недвижимости
• предоставление Вам полной информации о начале платежей банку, предоставление графика платежей банку на целый период фиксации. Содействие в оплате всех банковских услуг, связанных с предоставлением ипотечного кредита
   

Какие расходы Вас ожидают при оформление ипотеки:

• оценка недвижимости - от 4 000 чешских крон
• банковский сбор - около 1% суммы ипотечного кредита                                           
• нотариальная запись - около 0,5% от суммы ипотечного кредита
• страхование недвижимости. Стоимость страховки исчисляется в % от стоимости недвижимости (от 2000 до 10 000 чешских крон)      
• наши услуги - 1% от суммы ипотечного кредита.

Объемы ипотеки растут

Ставки по ипотекам в Чехии достигли своего исторического минимума, поэтому сейчас многие чехи их оформляют. В течение первых двух месяцев прошлого года суммы ипотеки достигли  почти 22 миллиардов крон. Cамым успешным был февраль прошлого года с респектабельностью 9,5 млрд. крон. Из общего объема 27,6 млрд. крон, которые банк одолжил за первые два месяца 80 %  - это ипотечные кредиты. Одним из факторов, положительно влияющим на уровень доступности жилья в Чешской Республике является выросший уровень среднего дохода домохозяйств. Что касается отдельных регионов, то наилучшие показатели в сегменте ипотечного кредитования были отмечены в Краловоградецком крае, Либерецком крае и Высочине. Абсолютный рекорд ипотечного жилищного кредитования был отмечен в Устецком крае и Моравскослезском.  

Партнеры банки